本文目錄

1. 青島集體戶口可以申請經濟使用房嗎
2. 召開會議的通知
3. 青島業委會如何成立青島業委會成立流程

見第二十條

青島市人民政府令（第199號）

《青島市經濟適用住房管理辦法》已于2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現予公布，自2008年9月1日起施行。市長夏耕��

二○○八年八月四日

青島市經濟適用住房管理辦法

第一章總則

第一條為加強經濟適用住房管理，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據國家、省有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市市南區、市北區、四方區、李滄區（以下簡稱市內四區）行政區域內的經濟適用住房管理適用本辦法。

第三條市、區房屋行政管理部門負責轄區內經濟適用住房管理工作。

市、區住房保障機構負責轄區內經濟適用住房的具體管理工作。

街道辦事處負責本轄區內經濟適用住房的申請受理、初審等工作。

發展和改革、國土資源、民政、財政、建設、規劃、價格、監察、勞動和社會保障、公安、統計、金融、稅務、工商等行政管理部門，根據職責分工，負責經濟適用住房的相關管理工作。

第二章優惠政策

第四條經濟適用住房建設和供應，應當嚴格執行國家規定的各項優惠政策。

第五條經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，并納入年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。

為經濟適用住房提供配套服務的經營性設施用地，按國家有關規定執行。

第六條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房建設項目外基礎設施建設費用，由政府承擔。

經濟適用住房建設單位，可以以在建項目作為抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

第七條購買經濟適用住房的，可以按照有關規定提取個人住房公積金和辦理住房公積金貸款。

購買經濟適用住房需要向商業銀行申請貸款的，住房保障機構應當出具準予購買經濟適用住房的證明。

第八條建設和購買經濟適用住房的貸款利率優惠政策按照國家有關規定執行。

第三章規劃建設

第九條建設經濟適用住房應當遵循政府主導、社會參與，全市統籌、分區落實的原則。

市發展和改革行政管理部門應當會同建設、國土資源和房屋等有關行政管理部門，根據本市經濟適用住房發展規劃制定經濟適用住房建設計劃。

第十條市國土資源行政管理部門，應當根據經濟適用住房發展規劃和建設計劃，編制經濟適用住房建設用地年度計劃。

第十一條經濟適用住房建設應當嚴格執行有關法律、法規的規定。

經濟適用住房建筑面積應當控制在65平方米以內。

第十二條規劃設計和建設經濟適用住房，應當按照發展節能省地環保型住宅的要求，嚴格執行有關住房建設標準，采取競標方式優選規劃設計方案，在較小的套型內實現基本的使用功能。積極推廣應用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料、新設備。

第十三條經濟適用住房建設可以在商品住房用地當中配建，由依法取得建設用地使用權的房地產開發企業實施；也可以由市人民政府確定的經濟適用住房管理實施機構直接組織建設。

在商品住房用地當中配建經濟適用住房的，應當在土地出讓合同中，將配建經濟適用住房的建筑總面積、單套建筑面積、套數、套型比例、建設標準、價格、銷售對象及程序等事項作為附加條款。

嚴禁以建設經濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品住房開發。

第十四條配建的經濟適用住房及其基礎配套設施和公共配套設施，應當與整個住宅項目工程同時設計、同時建設、同時交付使用。

第十五條經濟適用住房的施工和監理單位，應當依法采取招標方式確定。

經濟適用住房建設單位對其建設的經濟適用住房工程質量承擔最終責任，向購房者出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔保修責任。

第四章價格管理

第十六條經濟適用住房基準價格應當在項目開工或土地招標拍賣掛牌出讓前，由市價格行政管理部門會同國土資源和房屋、建設行政管理部門核準公布。

第十七條經濟適用住房銷售價格，由開發建設單位根據樓層、朝向、質量和位置等因素，在基準價格上下不超過15％的幅度內確定，但總平均銷售價格不得高于基準價格。

第十八條銷售經濟適用住房應當明碼標價，不得在標價之外收取任何費用。

第十九條以經濟適用住房銷售價格購買的面積，按照購買經濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價格購買。

超出經濟適用住房銷售價格購買部分面積的價款，由開發建設單位向市住房保障機構繳納后，按本市政府非稅收入收繳的有關規定上繳市財政，專項用于住房保障。

同地段商品住房價格由市價格行政管理部門會同房屋行政管理部門確定。

第五章申請審查程序

第二十條凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：

（一）申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

（二）申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準。

在申購經濟適用住房之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。

申請人只能購買一套經濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申請購買經濟適用住房。

第二十一條申請人家庭或個人的財產、人均收入、住房困難標準，由市房屋、民政等行政管理部門，根據本市社會經濟發展狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定，經市政府批準后公布。

第二十二條申購經濟適用住房應當提交下列資料：

（一）購買經濟適用住房申請表；

（二）戶籍和身份證明；

（三）住房情況證明；

（四）收入證明；

（五）財產狀況證明；

（六）婚姻狀況證明；

（七）市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。

第二十三條經濟適用住房的申請購買應當按照銷售項目進行。

申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示后提出初審意見，報區住房保障機構。

區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構。

市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的，由區住房保障機構書面通知申請人，并說明理由。

第二十四條街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時，可以采取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。

第二十五條經濟適用住房開發建設單位，應當依法取得經濟適用住房預售許可后方可銷售。

第二十六條銷售經濟適用住房應當遵循住房困難優先、公開、公平、公正的原則，并按照下列程序進行：

（一）市住房保障機構發布銷售公告，內容包括房屋位置、數量、基準價格、開發建設單位及銷售時間、地點、方式等；

（二）申請人持準予登記通知書到規定的地點辦理購房登記手續；

（三）市住房保障機構按照住房困難程度對已辦理購房登記手續的申請人予以排序，并根據有關規定確定入圍名單予以公示，公示期為5日；

（四）市住房保障機構在監察、公證等部門以及入圍代表的監督下，以公開搖號方式確定選購住房順序，并予以公布；

（五）入圍者持相關憑證和資料在規定時間內到建設單位按照公布的順序選購住房；入圍者放棄選購住房權的，應當按順序遞補。

第六章房地產登記與交易

第二十七條經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，購買經濟適用住房后應當按照規定辦理房地產權屬登記。

辦理經濟適用住房房地產登記時，登記機關應當在《房地產權證》上注明“經濟適用住房”、“劃撥土地”以及購買標準內面積、購買單價等內容。

第二十八條經濟適用住房自房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年內因特殊原因確需出售的或購買經濟適用住房后又購買其他住房的，其經濟適用住房由市住房保障機構按照規定及合同約定回購。但經市住房保障機構書面通知放棄回購權的除外。

回購的經濟適用住房，仍用于解決城市低收入家庭的住房困難。

第二十九條經濟適用住房自房地產登記之日起5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款，取得完全產權。

經濟適用住房上市交易時，在相同價格情況下，住房保障機構具有優先購買權。

第三十條購房人在經濟適用住房取得完全產權前只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動。

第七章法律責任

第三十一條開發建設單位有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門責令改正，并處以10000元以上30000元以下的罰款；5年內不得從事經濟適用住房的開發建設：

（一）隱瞞房源，不如實上報的；

（二）向不符合條件的人員銷售經濟適用住房的；

（三）未按照有關規定實行公開銷售的。

第三十二條申請人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明資料的，由區住房保障機構取消其申請資格。

對采取欺騙方式申請的，同時記入不良信用記錄，5年內不得再次申請。

已騙購經濟適用住房的，由市住房保障機構按原價格并考慮折舊等因素予以收購；拒不接受收購的，由市房屋行政管理部門責令退出已購住房，按原價格考慮折舊等因素作價收回，并依法追究責任。

構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十三條有關部門和單位工作人員，在經濟適用住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關規定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章附則

第三十四條嶗山區、黃島區、城陽區和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經濟適用住房管理，參照本辦法執行。

第三十五條本辦法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府發布的《青島市經濟適用住房管理辦法》（青島市人民政府令第167號）同時廢止。

發布部門：青島市政府發布日期：2008年08月04日實施日期：2008年09月01日(地方法規)

在發展不斷提速的社會中，需要使用通知的情況越來越多，通知根據根據適用范圍的不同可劃分為不同種類。大家知道正式的通知怎么寫嗎？下面是我收集整理的召開會議的通知9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

公司各部門負責人：

經公司研究決定，于20xx年3月20日(星期五)下午13:00在公司會議室召開部門負責人會議。主要內容如下：

1.20xx年3月20日下午會議主要針對20xx年公司全體員工的績效考核評定及“3S”管理的推行工作。

2.請各位參會人員積極做好準備工作，整理好本部門人員工作的基本情況和相關事跡以及公司推行“3S”管理的實施想法。以便現場討論及評定。

3.本次參會人員：姓名

XX有限公司

20xx年x月x日

各系部：

為了進一步加強學院與廣大同學之間的聯系，體現學生主人翁地位，傾聽同學們心聲，暢通同學們利益訴求的反饋渠道，使為學生服務的功能更趨完善，為及時了解廣大學生對學院管理服務的意見和建議，進一步增強我院教育管理服務工作的針對性和實效性，提高辦學水平，學院團委，學生處將于第十二周(具體時間另行通知)在行政樓406會議室召開學生代表座談會，具體安排如下：

一、參會人員

學院學生工作主管領導，學生處、后勤處、保衛處、團委等部門負責人。

二、會議內容

學生代表圍繞在我院生活中所遇到的'困難展開討論，學院各部門領導就提出的問題進行答疑或記錄。

三、會議要求

請各系部按照要求認真組織選派責任心強、有較強溝通能力和語言表達能力的學生代表。學生代表按照不同層面進行選拔，如參會意愿強烈的學生、學生黨員及骨干、品學兼優及貧困生、成績不良紀律渙散等具有代表性特質的學生均可成為學生代表，要覆蓋所有年級。提前將參會邀請函送至學生手中，并請各參會學生在參加會議之前要全面收集、了解同學們的意見與建議，并提前做好梳理和發言準備。學生提前做好調研、采訪、撰寫發言提綱等工作。請與會學生提前10分鐘到場。

學院當前任重道遠，希望各系部高度重視此次活動，借此平臺，真正讓學生在學院發展中發揮主人翁力量，為我院發展獻計獻策。

學生處

20xx年11月25日

各分公司、集團各部門:

為了加強集團公司保密工作，經集團公司保密委員會會議研究通過，定于xxx年1月11日召開集團公司保密工作會議，現將有關事宜通知如下:

一、主要內容:

1、xxx年保密工作總結和xxx年保密工作要點部署

2、領導講話

3、表彰先進

4、由國家保密局技術研究所做竊密、泄密技術演示

5、收看國資委保密教育警示片《解讀力拓竊密事件》

二、參加人員:集團公司保密委員會、保密辦成員，各單位保密工作負責人、兼職保密員及涉密人員。

三、會議時間: 1月11日(星期三)下午13:30

四、會議地點:新材料大樓一層報告廳

請各單位接到通知后于1月10日前將參會人員名單報集團公司保密辦。

xxx

電話:xxxxxxxxxxxxx

附件:參加保密會議人員名單回執

xxx年一月五日

各系、部門：

為進一步加強校園安全工作，保障教育教學活動的正常開展，經研究決定，于xxx年5月11日(本周二)下午3：50在行政樓一樓報告廳召開安全工作會議，參加對象：各系部、行政部門一把手、各系德育副主任、全體輔導員、系部安全員、保衛處全體成員、網絡中心負責人、宿管科(含生活指導老師負責人)，請各部門負責人及時通知本部門有關人員安排好工作，準時參加會議，不得缺席。

特此通知。

黨政辦公室

xxx年5月10日

同志：

為提高全民健康素養，經中華醫學會批準，定于xxxx年x月在貴州省貴陽市舉辦中華醫學會第十八次全國行為醫學學術會議。本次大會以“行為決定健康，開創新的輝煌”為主題，既是開展“行為決定健康”理論研究、學術探討的重大學術活動，也是中華醫學會行為醫學分會“行為健康？幸福中國”活動的重要舉措。屆時將邀請美國、澳大利亞、中國香港等國內外的眾多知名行為醫學專家學者，相聚一堂，交流和展示行為醫學各領域近幾年所取得的成績，共同探討和展望行為醫學的發展前景。參加注冊的代表可獲得國家I類繼續醫學教育學分x分。歡迎廣大專家學者蒞臨參會。現將會議有關事項通知如下：

一、審稿意見：經會議學術委員會研究決定，您的論文被本次大會選用并進行學術交流。

論文題目：

二、會議時間：xxxx年x月xx日至xx日，xx日報到（x：xx—xx：xx）。參加全國青年委員會和專業學組的專家請xx日晚xx：xx分前到達酒店，換屆會議定于x月xx日晚xx：xx、

三、會議地點：貴州省貴陽市貴州飯店，地址：貴州省貴陽市云巖區北京路xx號，電話：xxxx—xxxxxxx、房價xxx元/普標。不通過秘書處預訂，將不能享受優惠價格。貴州飯店距離貴陽龍洞堡機場xx、xx公里，距離貴陽火車站x公里。

四、會議收費：xxxx元/人，在讀研究生憑研究生證xxx元/人。回執：參會代表請將回執于xxxx年x月xx日前傳真或發郵件至貴州醫科大學附屬醫院，以便會議安排。x月份是貴州旅游旺季，賓館異常緊張，故敬請各位參會代表務必按照要求準確填寫會議回執信息，否則可能會影響到住宿安排。會議回執請發郵件/寄/傳真：貴州省貴陽市貴醫街xx號貴州醫科大學附屬醫院心理科，夏光源（收），郵編：xxxxxx；

電子郵箱：xxxxxxxxxxxx；手機：xxxxxxxxxxx、

五、學分授予：大會正式注冊代表均可獲得國家級Ⅰ類繼續醫學教育學分，項目編號：xxxx—xx—xx—xxx（國）。

六、專題講座xx分鐘、大會報告xx分鐘、學術交流x分鐘，欲參加學術交流的代表請務必于x月xx日前聯系大會籌備辦公室并提供多媒體課件（PowerPoint演示文稿）。

七、大會信息

主辦：中華醫學會、中華醫學會行為醫學分會

承辦：貴州醫科大學、貴州醫科大學附屬醫院、貴州省行為醫學分會

中華醫學會學術會務部

中華醫學會行為醫學分會

xxxx年x月x日

各有關投標單位：

根據我市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度改革要求，按照電子招標投標監督管理系統實施計劃，市城鄉建設委招投標監管處會同相關處室單位，擬于20xx年12月中下旬組織召開電子招標投標實務培訓會議，會議內容包括我市招投標制度改革、全市建筑施工企業和工程監理企業的信用體系、招標控制價備案的相關政策、房屋建筑和市政基礎設施工程電子招標系統內容和流程等。培訓會擬分三期，第一期：勘察、設計、施工總承包等投標單位和區縣招投標監管工作相關人員；第二期：專業分包、監理、園林等投標單位和造價咨詢單位；第三期：勘察、設計、施工總承包、專業分包、監理、園林、其他相關投標單位等投標單位。施工總承包每單位限報3人，其他單位每單位限報2人。培訓會議不收取參會單位任何費用。

報名方式：網站報名

各銀行：

為了總結分析前三季度金融相關工作，布置安排第四季度工作任務，經研究，決定召開區金融機構工作會議，具體事項如下：

一、會議時間：20xx年10月16日下午三時。

二、會議地點：江蘇銀行(紅星美凱龍北側)三樓會議室。

三、參會人員：各行主要負責人。

四、會議內容：

1，通報1—9月份銀行存貸款目標完成情況。

2，通報振達鋼管公司有關情況。

3，布置銀行存貸款等目標考核工作。

4，布置全國文明城市創建工作。

5，討論如何開展銀企對接等工作。

特此通知。

***區金融辦

20xx-10-15

關于開展黨組織接受黨員評議工作的通知

各支部：

按照《關于組織開展黨的基層委員會(總支部委員會、支部委員會)向黨員報告工作并接受評議的通知》(浦委組〔20xx〕34號)有關要求，根據局機關黨委工作部署，現就評議工作有關事項通知如下：

一、時間節點

各黨支部須在20xx年2月17日(星期五)前完成評議工作，并在2月20日(星期一)前形成工作報告報中心黨總支(電子版發送至 xx)。

二、評議工作內容

1、各支部要按照時間節點認真完成評議工作，形成支部工作報告。工作報告應包括：召開支部黨員大會的時間、出席人數、總體評價匯總情況、取得的效果等。

附：黨員對黨組織評議事項

人才中心黨總支

20xx年2月8日

xx：

根據董事xx的提議，根據《公司法》和公司《章程》的有關規定，現決定于20xx年7月7日10時在公司會議室召開青島xx鉛筆有限公司臨時董事會會議，主要議題：

1、關于公司法定代表人任免事項

2、關于公司經理任免事宜。若到時未出席，視為對董事會決議的認可。

特此公告

董事：xx

20xx年6月17日

1、成立業主大會申請書

2、申請籌備業主大會的業主簽名表（5%業主簽名）

達到召開首次業主大會會議條件的，專有部分面積占比百分之五以上或者人數占比百分之五以上的業主，可以向街道辦事處（鎮人民政府）提出成立業主大會籌備組的申請

3、業主大會籌備組報名表

街道辦事處（鎮人民政府）應當自收到前兩款規定的報告或者申請之日起三十日內組建業主大會籌備組

4、籌備組成員公示

籌備組由七人以上單數組成，其中業主所占比例不得低于籌備組總人數的二分之一，其他成員由街道辦事處（鎮人民政府）、社區黨組織、居（村）民委員會和建設單位、前期物業服務企業等派員擔任

5、擬定管理規約草案、議事規則草案、選舉辦法草案

完成后向全體業主議事、公示

6、業主委員會委員候選人報名表

業主委員會成員候選人通過業主自薦或者聯名推薦，以及社區黨組織、居（村）民委員會推薦等方式產生

7、業主委員會委員候選人需要提供:個人簡歷，無犯罪記錄證明，物業費結清證明，房產信息、身份證。（各街道要求不同）

有下列情形之一的，不得擔任業主代表：

（一）違章搭建建筑物和構筑物、拒付物業費或者有其他違反臨時管理規約、侵害業主合法權益行為且未改正的；

（二）本人、配偶及其直系親屬與提供服務的物業服務人有利害關系的；

（三）有法律、法規規定的其他不宜擔任業主代表的情形的。

8、發布業主大會的召開方式

業主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者互聯網的形式召開。鼓勵和引導業主采用互聯網形式召開業主大會會議。

市物業主管部門應當建立電子投票系統，供物業管理各方免費使用。

8、發布業主大會的召開方式

業主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者互聯網的形式召開。鼓勵和引導業主采用互聯網形式召開業主大會會議。

市物業主管部門應當建立電子投票系統，例如社區芝麻官這一類線上投票用的，供物業管理使用。

9、召開業主大會(投票第五項和第七項)

選舉參與規則需滿足人數、面積達2/3，通過表決規則需滿足人數、面積1/2（雙過半）

10、居委會對業主委員會成立的初審意見

11、業主委員會成立備案表

可以百度文庫搜索成立備案表

12、業委會刻公章

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