本文目錄

1. 和平大學(xué)生聯(lián)盟
2. 業(yè)主聯(lián)盟是怎么成立的
3. 會議主持詞

是廣東河源的和平吧？我知道。。。

和平大學(xué)生聯(lián)盟規(guī)章制度

【前言】

工作宗旨：1、盡可能地幫助家鄉(xiāng)的各項(xiàng)教育事業(yè)、公益事業(yè)，為使得我們的家鄉(xiāng)盡快擺脫廣東省貧困縣的現(xiàn)狀而做一份力所

能及的貢獻(xiàn)。2、建立和平籍的大學(xué)生與大學(xué)生（包括已畢業(yè)參加工作的大學(xué)生）的交流平臺，達(dá)到信息共享，促使彼此之間

間團(tuán)結(jié)一致，互幫互助。

團(tuán)隊(duì)口號：飲水思源，回報(bào)家鄉(xiāng)；團(tuán)結(jié)一致，共同成長

團(tuán)隊(duì)行為理念：盡己所能、力所能及

用人理念：能者居上，公平公正，以德服人

【第一章聯(lián)盟總則】

第—條定義

和平大學(xué)生聯(lián)盟（以下簡稱“聯(lián)盟”）是一個(gè)由和平縣籍的大學(xué)生自行組織的，為了配合和平的各項(xiàng)教育工作、環(huán)保等公益活動，以及建立和平籍大學(xué)生交流平臺而展開的非營利性組織。

第二條宗旨

聯(lián)盟首要宗旨：盡可能地為家鄉(xiāng)的各項(xiàng)教育事業(yè)、公益事業(yè)做貢獻(xiàn)，促進(jìn)和配合和平縣各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。

聯(lián)盟重要宗旨：建立和平籍的大學(xué)生與大學(xué)生（包括已畢業(yè)參加工作的大學(xué)生）的交流平臺，達(dá)到信息共享，促使彼此之間間團(tuán)結(jié)一致，互幫互助。

聯(lián)盟目標(biāo)宗旨：促進(jìn)和平縣各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，促使我縣跟上廣東省城鄉(xiāng)發(fā)展的步伐，擺脫廣東省貧困縣之一的現(xiàn)狀。

第三條聯(lián)盟的基本任務(wù)范圍舉例

1、關(guān)注留守兒童與老人：為了生存的需要，愈來愈的的青壯年外出謀生，村子里的家庭大多數(shù)只剩下年邁的老人和年幼的孩子，老人生病了無法得到及時(shí)的救治且很難得到悉心的照料；孩子缺少父母的關(guān)愛與教育，導(dǎo)致了眾多留守兒童性格孤僻，難以與人相處等性格特點(diǎn)。留守兒童心理扭曲極其容易影響未來的發(fā)展。因此，我縣的留守兒童應(yīng)該得到更多社會的關(guān)注和關(guān)愛。

2、支教：我們和平縣是一個(gè)貧困縣區(qū)，其實(shí)，富裕與否最主要看的是教育。我們的教育是傳統(tǒng)的乏味的灌輸式教育，當(dāng)我們走出和平來到大城市的時(shí)候，視野和知識面的狹窄讓我們對此深有體會，因此，我們希望可以通過我們的一點(diǎn)點(diǎn)的奉獻(xiàn)來擴(kuò)展鄉(xiāng)村孩子的視野，發(fā)展孩子的課外興趣。我們的課程可以開立先河，不是純粹的語文數(shù)學(xué)等教課學(xué)習(xí)科目，而是一些可以啟發(fā)學(xué)生思考，促使學(xué)生愛上學(xué)習(xí)的課程，尤其是啟發(fā)留守兒童去自我思考的課程。

3、大學(xué)生宣講會：高三學(xué)子對學(xué)習(xí)方法的不理解，對高山生活的厭倦，對大學(xué)的憧憬與迷茫等等，造就了高三學(xué)子的重大壓力。分享高中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，分享大學(xué)與專業(yè)的選取經(jīng)驗(yàn)，讓高三的學(xué)子提前知道各個(gè)大學(xué)各類大學(xué)的生活與學(xué)習(xí)情況，能幫助他們更明確自己的目標(biāo)，更堅(jiān)定自己的理想，促使他們?yōu)樽约旱哪繕?biāo)和理想努力奮斗。

4、環(huán)保的科普與教育：鑒于綠色環(huán)保已經(jīng)成為全球的熱點(diǎn)話題，而我們和平本是山清水秀的地方，我們的和平縣人民也應(yīng)緊追時(shí)代的步伐，了解環(huán)保的最基本常識與最新的環(huán)保科技等知識，從身邊的小事做起，從點(diǎn)滴做起，來保護(hù)我們的生態(tài)平衡，為和平人民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

5、幼兒家庭教育問題咨詢：由于計(jì)劃生育的影響，一對夫妻只有一個(gè)獨(dú)生女或獨(dú)生子的現(xiàn)象可謂是數(shù)不勝數(shù)。然而，一方面這些獨(dú)生子女承接著祖輩的愿望、父輩的期望，另一方面，父母忙于工作而常常疏忽了子女的正常教育。很多小孩被迫去參加各種培訓(xùn)班的現(xiàn)象可謂是屢見不鮮。這些孩子的成長必然會成為一個(gè)難堪的問題，我們應(yīng)該提醒家長的這種不良行為，并適當(dāng)?shù)亟o予一些建議。此項(xiàng)活動可由心理系的大學(xué)生主導(dǎo)。

6、法律宣傳：針對群眾生活中比較經(jīng)常遇到的法律問題，落實(shí)到具體的法律條款，向和平縣的群眾們宣傳法律知識（如工廠拖欠民工工資問題、誰應(yīng)負(fù)責(zé)民工的醫(yī)療保險(xiǎn)問題、學(xué)校該不該補(bǔ)課的問題等）。倡導(dǎo)和平人民維護(hù)自己的合法權(quán)益，盡自己應(yīng)盡的義務(wù)。此項(xiàng)活動可由法律系的大學(xué)生主導(dǎo)。

7、家教中心：寒暑假期間，父母上班，留著孩子獨(dú)自在家不放心；孩子愛玩，學(xué)習(xí)跟不上…家教中心擔(dān)起責(zé)任，每天幾個(gè)小時(shí)，陪學(xué)陪玩。收費(fèi)針對具體情況而定。此項(xiàng)活動可由師范類大學(xué)生主導(dǎo)。

8、熱點(diǎn)問題宣傳：針對每年的不同關(guān)鍵詞開展不同主題的宣傳活動（如：2010年廣州亞運(yùn)、上海世博、全國各地水災(zāi)、泥石流、地震情況與水災(zāi)、泥石流、地震救護(hù)技巧等等）。

第四條聯(lián)盟在國家憲法、法律和法規(guī)所允許的范圍內(nèi)，獨(dú)立自主地開展工作。

【第二章聯(lián)盟簡介】

和平大學(xué)生聯(lián)盟是一個(gè)由和平縣籍的大學(xué)生自行組織的，為了配合和平的各項(xiàng)教育工作、環(huán)保工作和其他公益活動，以及

建立和平籍大學(xué)生交流平臺而展開活動的非營利組織。我聯(lián)盟意在為我貧困的家鄉(xiāng)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，回報(bào)家鄉(xiāng)，促使我縣

盡快擺脫貧困狀態(tài)。我們的口號是：飲水思源，回報(bào)家鄉(xiāng)。聯(lián)盟的團(tuán)隊(duì)行為理念是盡己所能、力所能及。

用人理念是能者居上，公平公正，以德服人。

【第三章聯(lián)盟結(jié)構(gòu)】

聯(lián)盟的成員分為核心成員和普通成員兩種。

第一條核心成員

聯(lián)盟的核心成員是指直接或間接參與組織、策劃、管理聯(lián)盟事物的和平籍大學(xué)生成員，它分為主席團(tuán)、五大部門的部長及副部長、五大部門干事組成。干事對部長負(fù)責(zé)，部長對主席負(fù)責(zé)。

主

席

團(tuán)

工作任務(wù)：主席團(tuán)帶領(lǐng)和跟進(jìn)聯(lián)盟各個(gè)部門工作的開展，審批各個(gè)部門的工作情況，并有權(quán)決定是否更改聯(lián)盟重大事項(xiàng)。

產(chǎn)生辦法：第一屆由創(chuàng)始人擔(dān)任；非第一屆的主席團(tuán)由上一屆的五大部門部長競選，上一屆的主席團(tuán)主評審（50%決定權(quán)）、其他核心成員次評審（30%決定權(quán)）、大眾評審（20%決定權(quán)）決出。

行

政

部

工作任務(wù)：聯(lián)盟部門間的中樞。由負(fù)責(zé)聯(lián)盟的財(cái)務(wù)、物資及人事的管理工作。主要管理聯(lián)盟的財(cái)物及內(nèi)務(wù)；做好文檔收集、整理及保管，會議記錄，打印，復(fù)印等文秘工作；不定期向主席團(tuán)匯報(bào)聯(lián)盟的動態(tài)，監(jiān)督和了解各項(xiàng)活動的進(jìn)程；做好各項(xiàng)收支記錄并定期匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

部長產(chǎn)生辦法：部長第一屆由自愿參與聯(lián)盟核心團(tuán)隊(duì)的和平籍在校大學(xué)生申請，并由聯(lián)盟創(chuàng)始人和聯(lián)盟協(xié)助創(chuàng)始人審核產(chǎn)生；非第一屆的部長由上一屆的干事在規(guī)定時(shí)間自愿申請、主席團(tuán)和上一屆部長評審產(chǎn)生。

干事產(chǎn)生辦法：

策

劃

部

工作任務(wù)：策劃部是聯(lián)盟的活動來源中心，負(fù)責(zé)構(gòu)思和策劃聯(lián)盟的活動。策劃部應(yīng)集思廣益，鼓勵創(chuàng)新，構(gòu)思一些符合聯(lián)盟宗旨的可行的、有意義活動，并與主席團(tuán)溝通，經(jīng)主席團(tuán)審批通過后，方可撰寫活動策劃書。策劃書完稿后經(jīng)主席團(tuán)審批通過后應(yīng)及時(shí)交給外聯(lián)部、運(yùn)營部和行政部。

部長產(chǎn)生辦法

干事產(chǎn)生辦法

運(yùn)

營

部

工作任務(wù)：運(yùn)營部是聯(lián)盟的第一線部門，主要負(fù)責(zé)組織和帶領(lǐng)所有志愿成員展開活動。運(yùn)營部應(yīng)倡導(dǎo)身體力行，盡我所能的理念，發(fā)揚(yáng)不怕苦、不怕累的精神；謹(jǐn)記聯(lián)盟的規(guī)章制度，協(xié)調(diào)分配工作人員，開展高質(zhì)量的活動，并保障活動的順利進(jìn)行。

部長產(chǎn)生辦法：

干事產(chǎn)生辦法：

宣

傳

部

工作任務(wù)：宣傳部是聯(lián)盟的形象設(shè)計(jì)師、聯(lián)盟各項(xiàng)活動的宣傳大使。宣傳部主要是通過制作圖片、海報(bào)、橫幅、ppt、視頻制作等方式配合其他部門做好宣傳工作，并負(fù)責(zé)拍攝聯(lián)盟對外活動的照片，撰寫活動新聞稿，以記錄協(xié)會的發(fā)展歷程。另外還要負(fù)責(zé)聯(lián)盟網(wǎng)站的管理。

部長產(chǎn)生辦法：

干事產(chǎn)生辦法：

外

聯(lián)

部

工作任務(wù)：外聯(lián)部是聯(lián)盟保持內(nèi)外聯(lián)系的重要窗口，主要負(fù)責(zé)建立和保持與相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、溝通社會各界關(guān)心我聯(lián)盟工作的企業(yè)、組織、單位、個(gè)人的溝通，旨在保持我聯(lián)盟形象的基礎(chǔ)上，為聯(lián)盟爭取更多社會各界的支持與贊助，協(xié)助聯(lián)盟活動的開展和經(jīng)費(fèi)的運(yùn)轉(zhuǎn)，擴(kuò)大聯(lián)盟對外的影響。

部長產(chǎn)生辦法：

干事產(chǎn)生辦法：

第二條普通成員

聯(lián)盟的普通成員是指除聯(lián)盟核心成員外，由自愿參與聯(lián)盟并能積極參與到聯(lián)盟活動的和平籍大學(xué)生組成。普通成員在參與聯(lián)盟活動期間服從核心團(tuán)隊(duì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人管理，其它時(shí)間不受聯(lián)盟的任何管轄

【第四章聯(lián)盟會議制度】

第一條全體大會

聯(lián)盟的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是全體成員代表大會，全體成員代表大會的職權(quán)是：

1、制定和修改本聯(lián)盟章程；

2、討論決定本聯(lián)盟的工作方針和任務(wù)；

3、聽取和審議活動總結(jié)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)告；

4、提議及商討新活動，權(quán)其利弊后決定是否開展或替代舊活動；

5、選舉和罷免，選舉新一屆主席團(tuán)(主席團(tuán)任期一年，主席至多可連任一屆。)；

6、討論和決定應(yīng)由主席團(tuán)議決的其他重大事項(xiàng)。

注：全體成員代表大會須有1/3以上的核心成員和10名或以上的普通成員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會成員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第二條日常會議

1．聯(lián)盟日常大會由主席團(tuán)根據(jù)實(shí)際需要決定召集

2．干部干事例會會議由主席團(tuán)決定召集，定期（每月在網(wǎng)上）召開

3．部門內(nèi)部會議由各部長決定召集，不定期召開。

第三條日常會議內(nèi)容

1．干部例會會議的內(nèi)容為短暫的工作計(jì)劃和總結(jié)，重大事情決策，落實(shí)計(jì)劃安排，布置下階段工作；

2.部門內(nèi)部會議的內(nèi)容為本部門工作動員和總結(jié)，通報(bào)工作動態(tài)，布置工作任務(wù)，交流工作經(jīng)驗(yàn)和信息等。

第四條會議要求

1．全體成員代表大會會議主席團(tuán)、各干部干事及與會成員必須出席，因故不能出席者，應(yīng)事先提前一天向上一級請假并說明原因。

2．會議出席及列席人員應(yīng)做好會前準(zhǔn)備，按時(shí)到會，維持會場秩序，按會議議程參加會議。

3．會議要有明確的議題，并由行政部安排好會議程序并需經(jīng)過主席團(tuán)通過。

【第五章聯(lián)盟財(cái)務(wù)制度】

第一條報(bào)銷制度

報(bào)銷時(shí)必須向行政部長報(bào)告，再由主席簽名確定，同時(shí)必須在發(fā)票背面填明一下內(nèi)容：

報(bào)銷項(xiàng)目：填寫“某活動”

經(jīng)手人：由經(jīng)手人簽名

證明人：兩名或兩名以上的核心成員簽名（必須包含一個(gè)或一個(gè)以上部長或副部長）

審核人：行政部部長（掌管財(cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人）

最終審核人：主席

第二條經(jīng)費(fèi)來源

1、地方政府和團(tuán)市委、團(tuán)縣委；

2、和平企業(yè)家；

3、社會在職青年階層；

4、募捐；

5、社會行業(yè)協(xié)會；

6、內(nèi)部籌集

【注】本聯(lián)盟經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的活動范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配；本聯(lián)盟建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。資產(chǎn)來源屬于個(gè)人或社會捐贈、資助的，必須接聯(lián)盟全體成員的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會公布。本聯(lián)盟的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。

【第六章聯(lián)盟檔案制度】

第一條檔案資料范圍

1．各項(xiàng)活動文件（包括活動計(jì)劃書，總結(jié)，照片等）

2．聯(lián)盟各屆核心成員成員名單及普通成員名單

3．聯(lián)盟財(cái)務(wù)記錄，會議記錄

4.贊助人及贊助組織的基本資料

5．主席團(tuán)認(rèn)為應(yīng)該保存的其它資料

第二條檔案管理

1．聯(lián)盟檔案由行政部主要負(fù)責(zé)搜集，并管理，對聯(lián)盟的總體檔案進(jìn)行分類歸檔管理，活動的檔案為下屆的各項(xiàng)活動提供參考，保障各項(xiàng)決策的科學(xué)化；財(cái)務(wù)記錄和檔案為協(xié)會公開透明財(cái)務(wù)系統(tǒng)，塑造公平公正形象作保障；人事資料的檔案為建立交流平臺提供方便。

2．聯(lián)盟行政部在換任之前整理本學(xué)年檔案資料分類入庫，換屆之前轉(zhuǎn)交本屆聯(lián)盟檔案。

【第七章聯(lián)盟其它管理制度】

第一條成員資格的獲得與取消

資格的獲得：

1、凡是河源市和平縣籍的大專、本科及以上學(xué)歷的在讀或在職大學(xué)生均有資格報(bào)名成為和平大學(xué)生聯(lián)盟的普通成員。有資格者只要聯(lián)系聯(lián)盟的相關(guān)負(fù)責(zé)人，并告知相關(guān)信息，即可成員聯(lián)盟的普通成員，并有權(quán)利加入聯(lián)盟所在的飛信群、QQ群、討論社區(qū)等等；

2、有意向成為聯(lián)盟核心成員為聯(lián)盟服務(wù)的同學(xué)可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)填寫核心成員申請表，并按照規(guī)定的方式上交報(bào)名表。經(jīng)部門部長審核后一個(gè)星期內(nèi)告知是否通過審批，成為聯(lián)盟的核心成員。

資格的取消：

1、聯(lián)盟的任何一位成員未完成大學(xué)規(guī)定的教學(xué)任務(wù)而中途退學(xué)者，將自動退出和平大學(xué)生聯(lián)盟；

2、聯(lián)盟的任何一位成員主動提出退出聯(lián)盟者，將取消其成員資格；

3、因違反聯(lián)盟的規(guī)章制度，按照行為的嚴(yán)重性，后果輕者予以警告，后果重者由主席團(tuán)討論是否予以取消聯(lián)盟成員身份資格。

4、利用聯(lián)盟做出違法犯罪行為的成員，將自動取消其聯(lián)盟成員身份，并必須聲明此種行為與聯(lián)盟無關(guān)。

第二條成員的權(quán)利與義務(wù)

（一）聯(lián)盟普通成員的權(quán)利：

1、普通成員有權(quán)利在任何時(shí)間申請成為聯(lián)盟的核心成員；

2、普通成員有權(quán)利申請參與聯(lián)盟的相關(guān)活動；

3、普通成員有權(quán)利向聯(lián)盟的核心成員提供好的意見和建議；

4、普通成員有權(quán)利監(jiān)督核心成員的日常行為和作風(fēng)；

5、普通成員有權(quán)利像主席團(tuán)舉報(bào)任何一個(gè)核心成員的不良行為和作風(fēng)；

6、普通成員有權(quán)利在任一時(shí)間像外聯(lián)部的相關(guān)人員提出自愿退出聯(lián)盟，取消和平大學(xué)生聯(lián)盟成員身份的要求。

（二）聯(lián)盟普通成員的義務(wù)：

1、普通成員有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)和聯(lián)盟的規(guī)章制度；

2、普通成員有義務(wù)配合為我縣服務(wù)的相關(guān)工作，不得干擾正常工作；

3、普通成員有義務(wù)告知相關(guān)核心成員其相關(guān)信息，并在變化時(shí)及時(shí)告知；

4、普通成員有義務(wù)積極參加我聯(lián)盟為我縣做貢獻(xiàn)的相關(guān)活動。

（三）聯(lián)盟核心成員的權(quán)利：

1、核心成員有權(quán)利任職期間參與相關(guān)部門的工作討論與策劃組織工作，并提出自己的意見與看法；

2、核心成員有權(quán)利參與聯(lián)盟的相關(guān)活動；

3、核心成員有權(quán)利相互幫助與監(jiān)督，并向主席團(tuán)舉報(bào)任一成員的不良行為；

4、核心成員有權(quán)利像主席團(tuán)提出申請自行組織策劃新活動；

5、核心成員有權(quán)利在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請任職高一級別的職務(wù)；

6、核心成員有權(quán)利在任一時(shí)間主動向聯(lián)盟主席團(tuán)要求退出聯(lián)盟，要求取消核心成員或甚至普通成員的身份資格。

（四）聯(lián)盟核心成員的義務(wù)：

1、核心成員有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)和聯(lián)盟的規(guī)章制度；

2、核心成員有義務(wù)配合主席團(tuán)開展聯(lián)盟的活動和任務(wù)，不得在未經(jīng)主席團(tuán)允許的情況下擅自開展活動

3、核心成員有義務(wù)主動積極參與相關(guān)部門的各項(xiàng)工作和活動；

4、核心成員有義務(wù)維護(hù)我聯(lián)盟的聲譽(yù)，為我聯(lián)盟的美好形象做貢獻(xiàn)。

第三條責(zé)任制

1．嚴(yán)格要求自己，在其位，謀其職；做到盡己所能、力所能及。

2．在活動中，對于自己的工作要高效完成，不能拖拉，不能影響活動的進(jìn)程。

3．對于各項(xiàng)活動，要本著為家鄉(xiāng)人民謀福利、做貢獻(xiàn)的前提，努力做到最好。

第四條監(jiān)督制度

1．可以以個(gè)人或者集體名義向主席團(tuán)舉報(bào)聯(lián)盟的任意成員的不良思想和行為、反映個(gè)人或集體意見、建議和觀點(diǎn)。

2．實(shí)行監(jiān)督的個(gè)人或集體可以采用匿名的方式，通過發(fā)電子郵件到投訴信箱、發(fā)短信到主席團(tuán)手機(jī)、打電話給主席團(tuán)或與主席團(tuán)面對面等進(jìn)行舉報(bào)或反映。主席團(tuán)在必要的時(shí)候有權(quán)知道監(jiān)督人的個(gè)人信息。

3、任何個(gè)人和集體不得捏造事實(shí)誹謗聯(lián)盟成員；

4、任何個(gè)人和集體不得以虛假信息誤導(dǎo)主席團(tuán)的正常判斷；

5、任何個(gè)人和集體不得以監(jiān)督為由傷害他人的人身安全；

6、除非事關(guān)重大，否則任何個(gè)人和集體不得以監(jiān)督為由防止、阻礙和破壞聯(lián)盟的正常活動的開展；

7、任何個(gè)人和集體實(shí)施監(jiān)督權(quán)利，并為我聯(lián)盟創(chuàng)造很大價(jià)值、維護(hù)巨大利益或挽回巨大損失等的個(gè)人或集體將得到聯(lián)盟的適當(dāng)獎勵。

和平大學(xué)生聯(lián)盟博客：

沒有業(yè)主聯(lián)盟之說。可以依照法律程序成立業(yè)主大會，并選出業(yè)主委員會。具體的規(guī)定請見下方《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》的相關(guān)條款：

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》

第一章總則

第一條為了規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。

第三條業(yè)主委員會由業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生，履行業(yè)主大會賦予的職責(zé)，執(zhí)行業(yè)主大會決定的事項(xiàng)，接受業(yè)主的監(jiān)督。

第四條業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。

第五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。

第六條物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助，負(fù)責(zé)對業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日常活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第二章業(yè)主大會

第七條業(yè)主大會根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的劃分成立，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會。

只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料：

（一）物業(yè)管理區(qū)域證明；

（二）房屋及建筑物面積清冊；

（三）業(yè)主名冊；

（四）建筑規(guī)劃總平面圖；

（五）交付使用共用設(shè)施設(shè)備的證明；

（六）物業(yè)服務(wù)用房配置證明；

（七）其他有關(guān)的文件資料。

第九條符合成立業(yè)主大會條件的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后60日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會會議籌備組。

第十條首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。籌備組成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔(dān)任。

第十一條籌備組中業(yè)主代表的產(chǎn)生，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者居民委員會組織業(yè)主推薦。

籌備組應(yīng)當(dāng)將成員名單以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)解決。

建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助籌備組開展工作。

第十二條籌備組應(yīng)當(dāng)做好以下籌備工作：

（一）確認(rèn)并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；

（二）確定首次業(yè)主大會會議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容；

（三）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（四）依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則；

（五）制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單；

（六）制定業(yè)主委員會選舉辦法；

（七）完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作。

前款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。

第十三條依法登記取得或者根據(jù)物權(quán)法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。

基于房屋買賣等民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為業(yè)主。

業(yè)主的投票權(quán)數(shù)由專有部分面積和業(yè)主人數(shù)確定。

第十四條業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主推薦或者自薦。籌備組應(yīng)當(dāng)核查參選人的資格，根據(jù)物業(yè)規(guī)模、物權(quán)份額、委員的代表性和廣泛性等因素，確定業(yè)主委員會委員候選人名單。

第十五條籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起90日內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議。

業(yè)主大會自首次業(yè)主大會會議表決通過管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會之日起成立。

第十六條劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，先期開發(fā)部分符合條件的，可以成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。首次業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)根據(jù)分期開發(fā)的物業(yè)面積和進(jìn)度等因素，在業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補(bǔ)業(yè)主委員會委員的辦法。

第十七條業(yè)主大會決定以下事項(xiàng)：

（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員；

（四）制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案；

（五）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（六）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（八）改變共有部分的用途；

（九）利用共有部分進(jìn)行經(jīng)營以及所得收益的分配與使用；

（十）法律法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)。

第十八條管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對下列主要事項(xiàng)作出規(guī)定：

（一）物業(yè)的使用、維護(hù)、管理；

（二）專項(xiàng)維修資金的籌集、管理和使用；

（三）物業(yè)共用部分的經(jīng)營與收益分配；

（四）業(yè)主共同利益的維護(hù)；

（五）業(yè)主共同管理權(quán)的行使；

（六）業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)；

（七）違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十九條業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)對下列主要事項(xiàng)作出規(guī)定：

（一）業(yè)主大會名稱及相應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域；

（二）業(yè)主委員會的職責(zé)；

（三）業(yè)主委員會議事規(guī)則；

（四）業(yè)主大會會議召開的形式、時(shí)間和議事方式；

（五）業(yè)主投票權(quán)數(shù)的確定方法；

（六）業(yè)主代表的產(chǎn)生方式；

（七）業(yè)主大會會議的表決程序；

（八）業(yè)主委員會委員的資格、人數(shù)和任期等；

（九）業(yè)主委員會換屆程序、補(bǔ)選辦法等；

（十）業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的籌集、使用和管理；

（十一）業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的使用和管理。

第二十條業(yè)主拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不繳存專項(xiàng)維修資金以及實(shí)施其他損害業(yè)主共同權(quán)益行為的，業(yè)主大會可以在管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則中對其共同管理權(quán)的行使予以限制。

第二十一條業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時(shí)會議。

業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。

有下列情況之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會臨時(shí)會議：

（一）經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議的；

（二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；

（三）業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。

第二十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

采用書面征求意見形式的，應(yīng)當(dāng)將征求意見書送交每一位業(yè)主；無法送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。凡需投票表決的，表決意見應(yīng)由業(yè)主本人簽名。

第二十三條業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，可以按照下列方法認(rèn)定專有部分面積和建筑物總面積：

（一）專有部分面積按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算；尚未進(jìn)行登記的，暫按測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測面積計(jì)算；尚未進(jìn)行實(shí)測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算；

（二）建筑物總面積，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。

第二十四條業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，可以按照下列方法認(rèn)定業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù)：

（一）業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算。但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算；

（二）總?cè)藬?shù)，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。

第二十五條業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會議事規(guī)則中約定車位、攤位等特定空間是否計(jì)入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積。

一個(gè)專有部分有兩個(gè)以上所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán)，但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人。

業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。

第二十六條業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議。

未參與表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)是否可以計(jì)入已表決的多數(shù)票，由管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。

第二十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議，推選及表決辦法應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。

第二十八條業(yè)主可以書面委托的形式，約定由其推選的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)代其行使共同管理權(quán)，具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。

第二十九條業(yè)主大會會議決定籌集和使用專項(xiàng)維修資金以及改造、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；決定本規(guī)則第十七條規(guī)定的其他共有和共同管理權(quán)利事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

第三十條業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會作出書面記錄并存檔。

業(yè)主大會的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。

第三章業(yè)主委員會

第三十一條業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

（三）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；

（五）具有一定的組織能力；

（六）具備必要的工作時(shí)間。

第三十二條業(yè)主委員會委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)主委員會主任和副主任。

第三十三條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)：

（一）業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況；

（二）管理規(guī)約；

（三）業(yè)主大會議事規(guī)則；

（四）業(yè)主大會決定的其他重大事項(xiàng)。

第三十四條業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。

業(yè)主委員會任期內(nèi)，備案內(nèi)容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)將變更內(nèi)容書面報(bào)告?zhèn)浒覆块T。

第三十五條業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：

（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

（二）召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；

（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（四）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（七）組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；

（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；

（九）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

第三十六條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布下列情況和資料：

（一）管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定；

（三）物業(yè)服務(wù)合同；

（四）專項(xiàng)維修資金的籌集、使用情況；

（五）物業(yè)共有部分的使用和收益情況；

（六）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車車位的處分情況；

（七）業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的收支情況；

（八）其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料。

第三十七條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定及業(yè)主大會的決定召開會議。經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會委員的提議，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)召開業(yè)主委員會會議。

第三十八條業(yè)主委員會會議由主任召集和主持，主任因故不能履行職責(zé)，可以委托副主任召集。

業(yè)主委員會會議應(yīng)有過半數(shù)的委員出席，作出的決定必須經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意。

業(yè)主委員會委員不能委托代理人參加會議。

第三十九條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)于會議召開7日前，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告業(yè)主委員會會議的內(nèi)容和議程，聽取業(yè)主的意見和建議。

業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)制作書面記錄并存檔，業(yè)主委員會會議作出的決定，應(yīng)當(dāng)有參會委員的簽字確認(rèn)，并自作出決定之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第四十條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立工作檔案，工作檔案包括以下主要內(nèi)容：

（一）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的會議記錄；

（二）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定；

（三）業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約和物業(yè)服務(wù)合同；

（四）業(yè)主委員會選舉及備案資料；

（五）專項(xiàng)維修資金籌集及使用賬目；

（六）業(yè)主及業(yè)主代表的名冊；

（七）業(yè)主的意見和建議。

第四十一條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立印章管理規(guī)定，并指定專人保管印章。

使用業(yè)主大會印章，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定或者業(yè)主大會會議的決定；使用業(yè)主委員會印章，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主委員會會議的決定。

第四十二條業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)偅部梢詮奈飿I(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。

工作經(jīng)費(fèi)籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定。

第四十三條有下列情況之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止：

（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

（二）喪失民事行為能力的；

（三）依法被限制人身自由的；

（四）法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

第四十四條業(yè)主委員會委員有下列情況之一的，由業(yè)主委員會三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)，可以決定是否終止其委員資格：

（一）以書面方式提出辭職請求的；

（二）不履行委員職責(zé)的；

（三）利用委員資格謀取私利的；

（四）拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

（五）侵害他人合法權(quán)益的；

（六）因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。

第四十五條業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物移交業(yè)主委員會。

第四十六條業(yè)主委員會任期內(nèi)，委員出現(xiàn)空缺時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。業(yè)主委員會委員候補(bǔ)辦法由業(yè)主大會決定或者在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議，重新選舉業(yè)主委員會。

第四十七條業(yè)主委員會任期屆滿前3個(gè)月，應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會會議，進(jìn)行換屆選舉，并報(bào)告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

第四十八條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自任期屆滿之日起10日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會。

第四章指導(dǎo)和監(jiān)督

第四十九條物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)積極開展物業(yè)管理政策法規(guī)的宣傳和教育活動，及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會在物業(yè)管理活動中的投訴。

第五十條已交付使用的專有部分面積超過建筑物總面積50%，建設(shè)單位未按要求報(bào)送籌備首次業(yè)主大會會議相關(guān)文件資料的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有權(quán)責(zé)令建設(shè)單位限期改正。

第五十一條業(yè)主委員會未按業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定組織召開業(yè)主大會定期會議，或者發(fā)生應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議的情況，業(yè)主委員會不履行組織召開會議職責(zé)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以責(zé)令業(yè)主委員會限期召開；逾期仍不召開的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下組織召開。

第五十二條按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定或者三分之一以上委員提議，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主委員會會議的，業(yè)主委員會主任、副主任無正當(dāng)理由不召集業(yè)主委員會會議的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以指定業(yè)主委員會其他委員召集業(yè)主委員會會議。

第五十三條召開業(yè)主大會會議，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

第五十四條召開業(yè)主委員會會議，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并聽取居民委員會的建議。

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五十五條違反業(yè)主大會議事規(guī)則或者未經(jīng)業(yè)主大會會議和業(yè)主委員會會議的決定，擅自使用業(yè)主大會印章、業(yè)主委員會印章的，物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，并通告全體業(yè)主；造成經(jīng)濟(jì)損失或者不良影響的，應(yīng)當(dāng)依法追究責(zé)任人的法律責(zé)任。

第五十六條業(yè)主委員會委員資格終止，拒不移交所保管的檔案資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物的，其他業(yè)主委員會委員可以請求物業(yè)所在地的公安機(jī)關(guān)協(xié)助移交。

業(yè)主委員會任期屆滿后，拒不移交所保管的檔案資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物的，新一屆業(yè)主委員會可以請求物業(yè)所在地的公安機(jī)關(guān)協(xié)助移交。

第五十七條業(yè)主委員會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不組織換屆選舉的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期組織換屆選舉；逾期仍不組織的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下，組織換屆選舉工作。

第五十八條因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一的，新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，可以由物業(yè)所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會的職責(zé)。

第五十九條業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

第六十條業(yè)主不得擅自以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義從事活動。業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義，從事違反法律、法規(guī)的活動，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

第六十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，可以召開物業(yè)管理聯(lián)席會議。物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)召集，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門、公安派出所、居民委員會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等方面的代表參加，共同協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中遇到的問題。

第五章附則

第六十二條業(yè)主自行管理或者委托其他管理人管理物業(yè)，成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會的，可參照執(zhí)行本規(guī)則。

第六十三條物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門與街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作中的具體職責(zé)分工，按各省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十四條本規(guī)則自 2010年1月1日起施行。《業(yè)主大會規(guī)程》（建住房［2003］131號）同時(shí)廢止。

契合現(xiàn)場環(huán)境的主持詞能給集會帶來雙倍的效果。在當(dāng)下這個(gè)社會中，我們對主持詞已經(jīng)不再陌生，主持要好好準(zhǔn)備自己的主持詞，下面是我精心整理的會議主持詞，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

同志們：

前一階段，中央、省、市委相繼召開了先進(jìn)性教育活動工作會議，下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步深化整改工作的文件，對推動整個(gè)先進(jìn)性教育活動深入開展做出了更加周密的部署和安排，省委巡回檢查組對我縣第三批先進(jìn)性教育活動工作又進(jìn)行了檢查指導(dǎo)，特別是在深化整改方面提出了許多新的要求。為了全面貫徹落實(shí)上級會議精神，進(jìn)一步做好第三批先進(jìn)性教育活動收尾工作和第一批、第二批先進(jìn)性教育活動的深化整改工作，確保我縣先進(jìn)性教育活動取得扎實(shí)成效，真正成為群眾滿意工程，經(jīng)縣委同意，今天我們在這里召開全縣先進(jìn)性教育活動深化整改工作推進(jìn)會議。

參加今天會議的有各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、各黨委黨群書記、組織委員，各部、委、辦、局主要負(fù)責(zé)人，各駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)督導(dǎo)組組長，縣委先進(jìn)性教育活動辦公室全體成員。

這次會議主要有二項(xiàng)內(nèi)容：一是通報(bào)省委第一巡回檢查組3月14日來我縣檢查工作情況;二是由縣委副書記張崇義同志代表縣委作重要講話。

首先，請縣委常委、組織部長、縣委先進(jìn)性教育活動辦公室主任馬勇同志通報(bào)省委第一巡回檢查組到我縣檢查情況。

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下面，讓我們以熱烈的掌聲歡迎縣委張書記做重要講話。

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同志們，這次會議的主要議程就進(jìn)行完了。會上通報(bào)了省委檢查組到我縣檢查情況，崇義書記又代表縣委做了重要講話。崇義書記在講話中對前段先進(jìn)性教育工作情況進(jìn)行了簡要總結(jié)，指出了目前工作中存在的一些問題，重點(diǎn)就如何開展好深化整改工作進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)和安排。這是我們下步開展活動的指導(dǎo)性文件，我們一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)、領(lǐng)會、貫徹好。下面，我再就貫徹落實(shí)此次會議精神提幾點(diǎn)要求：

1、要進(jìn)一步提高重視程度。會后，各黨委要召開黨委會，認(rèn)真對照檢查前段工作情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，研究貫徹落實(shí)會議精神的具體措施，并迅速傳達(dá)落實(shí)到基層黨組織和全體黨員。黨委書記要切實(shí)負(fù)起第一責(zé)任人職責(zé)，加強(qiáng)對先進(jìn)性教育活動的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)力度，促進(jìn)整改工作落實(shí)，確保整改工作取得實(shí)效。個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨群書記，外出考察學(xué)習(xí)的，黨委要統(tǒng)籌安排，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)深化整改工作和第三批收尾工作正常開展。

2、關(guān)于深化整改的突出問題。參加第一批、第二批活動的單位，重點(diǎn)把握在三大方面。一是集中學(xué)習(xí)教育結(jié)束時(shí)，對那些至今尚未解決或者解決不徹底的問題，要進(jìn)行一次認(rèn)真梳理。要進(jìn)一步制定切實(shí)可行的措施，完善整改方案，力爭盡快解決，給群眾一個(gè)滿意答復(fù)。二是新發(fā)現(xiàn)的問題。三是結(jié)合部門和行業(yè)特點(diǎn)應(yīng)該主動解決的一些問題。特別是交通、建設(shè)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、社區(qū)、教育、文化、衛(wèi)生等涉及社會公益事業(yè)、群眾生產(chǎn)生活的部門、行業(yè)、行政執(zhí)法部門以及涉農(nóng)部門，都要主動解決一些群眾關(guān)心的熱、難點(diǎn)問題。同時(shí)，要填寫好“深化整改記實(shí)檔案”，做到一事一檔，跟蹤記實(shí)問效，存檔備查。

3、關(guān)于建立長效機(jī)制的問題。對活動中創(chuàng)造出的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，要善于總結(jié)，制定和完善相關(guān)制度，建立起保持黨員先進(jìn)性的長效機(jī)制，增強(qiáng)黨員隊(duì)伍生機(jī)與活力。相關(guān)制度要整理、歸類，裝訂成冊，存檔備查。既要注重制度的完善，更要注重制度的執(zhí)行和檢查。

4、關(guān)于搞好輿論宣傳工作。各黨委和各單位都要加大整改成果的宣傳力度，有關(guān)新聞單位要發(fā)揮主導(dǎo)作用。縣委先進(jìn)性教育活動辦公室將組織一次圖片展覽，加強(qiáng)輿論宣傳。各黨委要做好圖片的搜集和拍攝工作，并及時(shí)報(bào)到辦公室宣傳組。

5、關(guān)于第三批開展“回頭看”和總結(jié)驗(yàn)收工作。參加活動的各級黨組織在集中教育結(jié)束前，要利用一段時(shí)間認(rèn)真開展“回頭看”工作。主要是看整改方案制定的是否符合要求、整改情況是否公布、集中整改是否取得實(shí)效、規(guī)章制度是否建立健全、臺帳資料是否齊全、整改長效機(jī)制是否建立。在基層黨組織自查的基礎(chǔ)上，縣、鄉(xiāng)兩級先進(jìn)性教育活動辦公室督導(dǎo)組要對整改提高階段工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收、復(fù)查，對檢查驗(yàn)收不合格的黨組織及時(shí)進(jìn)行“補(bǔ)課”，確保達(dá)到要求，使活動取得實(shí)效。要認(rèn)真填寫好《村級整改記實(shí)檔案》和落實(shí)好農(nóng)村黨員承諾制的具體要求。按照省委的要求，在農(nóng)村建立《村級整改記實(shí)檔案》和實(shí)行農(nóng)村黨員承諾制。縣委先進(jìn)性教育活動辦公室已印發(fā)了《關(guān)于建立村級整改記實(shí)檔案和實(shí)行農(nóng)村黨員承諾制的通知》，就目前看，個(gè)別基層黨組織仍存在對此項(xiàng)工作重視程度不夠，填寫記實(shí)檔案項(xiàng)目不全、不及時(shí)的現(xiàn)象。因此，要求各級黨組織要進(jìn)一步確定專人負(fù)責(zé)《村級整改記實(shí)檔案》的填寫、催辦和匯總工作，并做到按期及時(shí)上報(bào)。還要進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)村黨員承諾制實(shí)行情況的監(jiān)督和考核，定期檢查督促，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，與農(nóng)民黨員直接對接，實(shí)現(xiàn)上下聯(lián)動，積極支持落實(shí)好農(nóng)村黨員承諾制。在此基礎(chǔ)上，按照今天會議下發(fā)的'《群眾滿意度測評工作實(shí)施意見》要求，做好群眾滿意度測評工作，并認(rèn)真組織實(shí)施。

6、要加強(qiáng)溝通聯(lián)系和信息反饋。各黨委要善于總結(jié)活動中的好做法、好事例，并主動與縣委先進(jìn)性教育活動辦公室溝通和聯(lián)系，以便于多層次、多角度報(bào)道典型經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)事跡，加大活動的宣傳力度。另外，要按要求及時(shí)上報(bào)各種總結(jié)、報(bào)表。

今天的會議就到此結(jié)束，謝謝大家!

散會

同志們：

為了認(rèn)真貫徹省交通會議XX縣經(jīng)濟(jì)工作會議精神，總結(jié)交通工作，更好的完成“十一五”和交通任務(wù)，經(jīng)局黨委會議研究決定召開這次縣交通工作會議。參加今天會議的有局黨委班子各成員，。今天的會議會期半天，共有四項(xiàng)議程，時(shí)間緊，內(nèi)容多。要求大家關(guān)閉手機(jī)，嚴(yán)格遵守會場紀(jì)律，認(rèn)真領(lǐng)會會議精神，會后抓好貫徹落實(shí)。

下面，進(jìn)行會議第一項(xiàng)議程，請縣委副書記同志總結(jié)今年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作，安排部署明年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作。

會議第二項(xiàng)議程，請縣委副書記同志安排部署基層組織建設(shè)、農(nóng)民培訓(xùn)和農(nóng)村公路建設(shè)工作。

會議第三項(xiàng)議程，表彰獎勵震后重建先進(jìn)集體和個(gè)人。首先，請縣委副書記同志宣讀縣委、縣政府關(guān)于對在“10·25”地震震后重建工作中做出突出成績的先進(jìn)集體和個(gè)人進(jìn)行表彰獎勵的決定。請縣級四套班子領(lǐng)導(dǎo)為震后重建先進(jìn)集體頒獎。(名單和順序)請縣級四套班子領(lǐng)導(dǎo)為震后重建先進(jìn)個(gè)人頒獎。(名單和順序)

會議第四項(xiàng)議程，請縣政府副縣長同志代表縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂農(nóng)村公路建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書。(簽訂責(zé)任書順序)

會議第五項(xiàng)議程，請縣委楊書記講話。

今天的會議是全年工作處于全面攻堅(jiān)的關(guān)鍵時(shí)期召開的一次非常重要的會議，對于動員全縣干部群眾鼓足干勁，扎實(shí)工作，全面完成全年工作任務(wù)具有非常重要的意義。會議對全縣今年以來的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作進(jìn)行了全面總結(jié)，對明年農(nóng)業(yè)和農(nóng)村各項(xiàng)工作進(jìn)行了安排部署，并就近期開展農(nóng)村基層組織建設(shè)、農(nóng)民素質(zhì)教育培訓(xùn)、農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)等工作作了具體安排，對震后重建中涌現(xiàn)出的25個(gè)先進(jìn)集體和100名先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行了表彰獎勵。會議最后，縣委楊書記就如何開展各項(xiàng)工作提出了明確要求和具體意見，對我們做好工作具有非常重要的指導(dǎo)意義。會后，大家要結(jié)合貫徹落實(shí)會議精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會楊書記的講話精神，著重從以下三個(gè)方面抓好落實(shí)：

一、深入宣傳，切實(shí)貫徹落實(shí)會議精神各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要緊緊圍繞這次會議確定的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真做好宣傳動員工作，確保會議精神傳達(dá)到基層和廣大群眾當(dāng)中。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)會后要立即召開不同層次的會議，向鄉(xiāng)村干部、農(nóng)民群眾傳達(dá)全縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作會議及楊書記講話精神，把會議確定的工作目標(biāo)、任務(wù)、要求、措施向群眾講清，把縣委、縣政府的決策意圖傳達(dá)到一線，爭取廣大群眾的積極參與和大力支持。有關(guān)部門要積極行動起來，密切配合開展各項(xiàng)工作。組織、宣傳部門要結(jié)合“兩個(gè)條例”和十六屆四中全會精神的學(xué)習(xí)，側(cè)重指導(dǎo)農(nóng)村基層組織建設(shè)，開展黨員教育培訓(xùn);民政部門要結(jié)合落實(shí)村民自治的有關(guān)規(guī)定，側(cè)重村級組織建設(shè)，加大對農(nóng)村自治組織建設(shè)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)宣傳力度;農(nóng)業(yè)部門要結(jié)合推廣畜牧、種植新品種，側(cè)重種養(yǎng)科技知識和農(nóng)業(yè)實(shí)用技術(shù)的應(yīng)用，組織開展通俗易懂、深入淺出的農(nóng)技推廣宣講活動;交通部門要結(jié)合今冬明春鄉(xiāng)村道路建設(shè)工作，側(cè)重道路標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，開展通鄉(xiāng)、通村公路建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)培訓(xùn);新聞宣傳部門要充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，加大宣傳力度，通過廣播、電視、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等手段，及時(shí)、準(zhǔn)確、有效地開展宣傳，公布工作進(jìn)度，推廣工作經(jīng)驗(yàn)，褒揚(yáng)先進(jìn)，激勵后進(jìn)，促進(jìn)會議精神的全面落實(shí)。

二、強(qiáng)化責(zé)任，全面做好當(dāng)前工作全縣明年的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作和近期開展的基層組織建設(shè)、農(nóng)民培訓(xùn)、鄉(xiāng)村公路建設(shè)等各項(xiàng)工作的目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)明確，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，切實(shí)做好當(dāng)前工作，確保會議精神落到實(shí)處。

一要積極銜接好今明兩年的農(nóng)村工作。今年的各項(xiàng)工作已進(jìn)入尾聲，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位要認(rèn)真對照責(zé)任書，按照今天會議要求，查漏補(bǔ)缺，利用所剩一個(gè)多月時(shí)間，確保各項(xiàng)工作全面完成。同時(shí)，要按照實(shí)事求是的態(tài)度，精心謀劃明年工作。要針對會議指出的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作中亟待解決完善的問題和不足，從現(xiàn)在著手，結(jié)合年終工作總結(jié)，重點(diǎn)圍繞鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地和龍頭項(xiàng)目建設(shè)、畜牧業(yè)規(guī)模化發(fā)展、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、勞務(wù)輸出、農(nóng)民素質(zhì)教育培訓(xùn)等工作，提出明年工作符合實(shí)際的思路和打算，制定切實(shí)可行的實(shí)施措施，及早為明年工作找路子，謀點(diǎn)子，確保明年工作無縫銜接。

二要切實(shí)開展農(nóng)村基層組織集中整建和農(nóng)民素質(zhì)教育培訓(xùn)工作。農(nóng)村工作要靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村組干部來組織開展，建立一支強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，是當(dāng)前農(nóng)村工作的迫切需要，是加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的當(dāng)務(wù)之急。要結(jié)合基層組織建設(shè)，深入開展黨性教育，增強(qiáng)基層黨組織在社會管理中的堡壘作用和黨員在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的排頭兵作用;全面落實(shí)村民自治的各項(xiàng)規(guī)定，鼓勵廣大群眾積極參與村務(wù)管理，強(qiáng)化村民自治的自覺性，幫助群眾建立一支有戰(zhàn)斗力、能為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起帶動作用的村級組織和領(lǐng)導(dǎo)班子;要結(jié)合干部幫助鄉(xiāng)村開展工作，摸排當(dāng)前農(nóng)村存在的主要矛盾糾紛，解決影響干群關(guān)系的突出問題，教育干部為民著想，引導(dǎo)群眾積極響XX縣委、縣政府號召，加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)，著力密切干群關(guān)系;要結(jié)合農(nóng)民素質(zhì)教育培訓(xùn)，培養(yǎng)和強(qiáng)化廣大農(nóng)民群眾的法制意識、誠信意識，提高農(nóng)民的致富能力和科技應(yīng)用能力。

三要認(rèn)真組織開展鄉(xiāng)村公路建設(shè)。當(dāng)前，我們面臨著國家補(bǔ)助建設(shè)農(nóng)村公路的大好機(jī)遇，緊緊抓住這一機(jī)遇，努力爭取上級資金、全面動員干部群眾大搞農(nóng)村公路建設(shè)，是全縣上下的一致要求和盡快改變農(nóng)村面貌的緊迫任務(wù)，也是各級干部的重要職責(zé)。要發(fā)揚(yáng)重建精神，努力做好農(nóng)村公路建設(shè)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照今天會議確定的任務(wù)和要求，制定切實(shí)可行的方案，全面動員廣大干部群眾，采取得力措施，合理調(diào)配勞力，確保各項(xiàng)任務(wù)按期圓滿完成;交通部門要科學(xué)制定全縣路網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，加大項(xiàng)目資金爭引力度，加強(qiáng)政策信息咨詢，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，確保農(nóng)村公路建設(shè)順利進(jìn)行;各部門、各單位和廣大干部群眾，要積極行動起來，能投勞的投勞，能出資的出資，能盡智的盡智，真正做到心系民情、為民謀利，把為農(nóng)民兄弟修橋鋪路作為踐行職責(zé)的實(shí)際行動，努力推動縣委、縣政府確定的“33316”公路建設(shè)工程實(shí)施。

四要抓好農(nóng)村安全工作。冬季來臨，風(fēng)高物燥，用火增多，人員外出頻繁，各類安全隱患增加，尤其消防、交通、治安方面的問題會有所抬頭，影響農(nóng)村社會治安和安全生產(chǎn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關(guān)部門要從強(qiáng)化消防安全宣傳、規(guī)范易燃物品堆放、健全防范和救援機(jī)制、完善消防設(shè)施入手，認(rèn)真做好農(nóng)村消防安全工作，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生;要從查處農(nóng)村機(jī)動車管理中突出存在的違章駕駛、超限運(yùn)輸、客貨混運(yùn)等問題入手，以摩托車和拖拉機(jī)為重點(diǎn)，規(guī)范農(nóng)村機(jī)動車管理，堅(jiān)決把農(nóng)村交通事故高發(fā)、多發(fā)的勢頭降下來;要進(jìn)一步健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組治安聯(lián)防網(wǎng)絡(luò)，嚴(yán)厲打擊偷盜、斗毆、賭博、迷信等影響農(nóng)村社會穩(wěn)定的治安案件和不良行為，切實(shí)保證農(nóng)村社會穩(wěn)定，為農(nóng)村各項(xiàng)工作的開展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

三、突出重點(diǎn)，認(rèn)真籌劃明年工作前面，脫書記就明年全縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作提出了很好的指導(dǎo)意見，下面我就明年的農(nóng)村工作再強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)。

一是下大力氣改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件。要緊緊抓住西部大開發(fā)和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整的機(jī)遇，發(fā)動一切可以發(fā)動的力量，抓住一切可以抓住的機(jī)會，利用一切可以利用的關(guān)系，爭取一切可以爭取的項(xiàng)目資金，加強(qiáng)農(nóng)田水利、鄉(xiāng)村道路、農(nóng)村電網(wǎng)、文化通訊設(shè)施、人飲改水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，力爭使全縣農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施面貌有一個(gè)大的改變，為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)民增收奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二是大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。要正確分析當(dāng)前我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，在積極響應(yīng)中央號召、增加糧食種植面積的同時(shí)，堅(jiān)持按自然規(guī)律和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，科學(xué)進(jìn)行全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，大力調(diào)整農(nóng)林牧經(jīng)結(jié)構(gòu)，想方設(shè)法加快農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全力抓好勞務(wù)輸出，為農(nóng)民增收打造平臺、創(chuàng)造條件。

三是努力提高農(nóng)民的科技文化素質(zhì)和致富能力。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、有關(guān)部門要以開展農(nóng)民素質(zhì)教育培訓(xùn)為契機(jī)，制定培訓(xùn)計(jì)劃和方案，采取農(nóng)民朋友喜聞樂見的形式和通俗易懂的方法，利用合適時(shí)機(jī)，分對象、分層次開展農(nóng)業(yè)科技知識、涉農(nóng)法律知識培訓(xùn)和誠信教育，把提高農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富能力和掌握應(yīng)用科技能力建設(shè)作為一項(xiàng)長期任務(wù)抓緊抓好。

四是進(jìn)一步建立健全農(nóng)村社會化服務(wù)體系。要充分認(rèn)識健全農(nóng)村社會服務(wù)體系是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必然要求，是農(nóng)民致富奔小康的客觀要求，也是政府轉(zhuǎn)變職能、服務(wù)經(jīng)濟(jì)的必由之路。要注重政府引導(dǎo)和支持，堅(jiān)持官辦民辦一起上。突出抓好農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系、信息服務(wù)體系和流通服務(wù)體系建設(shè)，為農(nóng)業(yè)提供產(chǎn)前產(chǎn)中產(chǎn)后的全過程全方位服務(wù)，在引導(dǎo)農(nóng)民調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展高效農(nóng)業(yè)上發(fā)揮積極作用。

五是全面落實(shí)黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策。要全面貫徹落實(shí)中央一號文件精神，在認(rèn)真保護(hù)糧食生產(chǎn)的前提下，大力做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，大力建設(shè)六大特色產(chǎn)業(yè)基地和“百萬頭(只)牛羊生產(chǎn)基地”，努力增加農(nóng)民收入。認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)政策措施，加強(qiáng)涉農(nóng)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)的違法行為，嚴(yán)肅查處傷農(nóng)害農(nóng)事件。要堅(jiān)持抓好扶貧開發(fā)和小康示范點(diǎn)建設(shè)等工作，推進(jìn)農(nóng)村工作全面發(fā)展。同志們，解決好“三農(nóng)”問題是我縣經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。新的目標(biāo)和任務(wù)已基本確定，希望大家認(rèn)真分析我縣目前的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢，調(diào)整思路，優(yōu)化措施，突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，確保全面和超額完成今年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，為明年工作開好局、起好步創(chuàng)造條件。

今天的會議到此結(jié)束。請鄉(xiāng)鎮(zhèn)和企業(yè)的與會同志到賓館就餐。散會。

同志們：

上午好!

今天在這里召開20xx年全市環(huán)境監(jiān)測站標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)暨環(huán)境監(jiān)測工作會議，這次會議的主題是總結(jié)回顧20xx年全市的環(huán)境監(jiān)測工作經(jīng)驗(yàn)，肯定成績，表彰先進(jìn);另一方面是安排部署20xx年度全市監(jiān)測工作及標(biāo)準(zhǔn)化站建設(shè)任務(wù)，分析形勢，狠抓落實(shí)，為進(jìn)一步統(tǒng)一思想、明確目標(biāo)要求，開創(chuàng)全市環(huán)境監(jiān)測工作新局面奠定基礎(chǔ)。

參加今天會議的有：市環(huán)保局局長，市環(huán)保局監(jiān)測處、市環(huán)境監(jiān)測中心站相關(guān)人員及各轄區(qū)環(huán)保局分管局長、監(jiān)測站站長。

今天會議的議程主要有七項(xiàng)：

感謝局長的總結(jié)發(fā)言，讓在座的每一位同志看清了形勢、明晰了職責(zé)與任務(wù)，切實(shí)增強(qiáng)了做好監(jiān)測工作的緊迫感和責(zé)任感。今天會議的議程全部結(jié)束。通過本次會議，必將有力地推進(jìn)20xx年我市環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)工作的順利展開，市站及各縣站領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹本次會議精神，圍繞重點(diǎn)抓落實(shí)，強(qiáng)化責(zé)任和措施，就如何貫徹好、落實(shí)好這次會議精神，作深入思考，本次會議圓滿結(jié)束，謝謝大家!

同志們：

現(xiàn)在開會。

這次全區(qū)大企業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展工作會議是區(qū)委、區(qū)政府研究決定召開的一次非常重要會議，主要任務(wù)是貫徹落實(shí)省、市大企業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展工作會議精神，總結(jié)今年以來我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，研究部署工業(yè)“三0”工程，對全區(qū)十大企業(yè)、十大品牌授牌表彰，進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新思路，全力扶持大企業(yè)加快發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合競爭力。對這次會議，區(qū)委、區(qū)政府非常重視，會前專門召開書記辦公會和區(qū)政府常務(wù)會進(jìn)行了專題研究，會上我們印發(fā)了《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于加快重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展的意見》，這些政策措施含金量較高，希望大家要按照文件精神認(rèn)真抓好落實(shí)。

參加今天會議的人員有：區(qū)各大班子主要領(lǐng)導(dǎo)，各鎮(zhèn)、街道黨委書記、鎮(zhèn)長(主任)，開發(fā)區(qū)黨委書記、主任，區(qū)直有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人，全區(qū)限額以上工業(yè)前150名企業(yè)廠長(經(jīng)理)及經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村的書記、主任。

今天會議議程主要有四項(xiàng)，一是宣讀《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于公布工業(yè)“三0”工程名單的通知》和《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于加快重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展的意見》;

二是對十大企業(yè)、十大品牌授牌表彰;三是典型發(fā)言;四是請區(qū)委閆書記做重要講話。

現(xiàn)在，會議進(jìn)行第一項(xiàng)，請區(qū)委副書記、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長劉榮喜同志宣讀《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于公布工業(yè)“三0”工程名單的通知》和《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于加快重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展的意見》。

現(xiàn)在會議進(jìn)行第二項(xiàng)，對十大企業(yè)、十大品牌授牌表彰。首先，請榮獲全區(qū)“十大企業(yè)”稱號的萬杰集團(tuán)、淄博旭硝子耐火材料有限公司、山東東佳集團(tuán)、納西姆工業(yè)中國有限公司、銀龍集團(tuán)、山東博泵科技股份有限公司、麗納爾集團(tuán)、華成集團(tuán)、淄博貝尼托金屬制品有限公司、山東祥和集團(tuán)股份有限公司上臺領(lǐng)獎;

下面，請榮獲全區(qū)“十大品牌”稱號的企業(yè)淄博旭硝子耐火材料有限公司、萬杰集團(tuán)、麗納爾集團(tuán)、山東東佳集團(tuán)、山東祥和集團(tuán)股份有限公司、山東博泵科技股份有限公司、博山電機(jī)廠集團(tuán)股份有限公司、淄博強(qiáng)大集團(tuán)有限公司、博山福泰日用瓷器有限公司、博山外貿(mào)汽車板簧廠上臺領(lǐng)獎。

現(xiàn)在會議進(jìn)行第三項(xiàng)，典型發(fā)言。

首先，請山東東佳集團(tuán)發(fā)言，華成集團(tuán)作好準(zhǔn)備

下面，請華成集團(tuán)發(fā)言，淄博貝尼托金屬制品有限公司作好準(zhǔn)備

下面，請淄博貝尼托金屬制品有限公司發(fā)言

典型發(fā)言就進(jìn)行到這里。

現(xiàn)在，會議進(jìn)行第四項(xiàng)，請區(qū)委書記、區(qū)人大常委會主任閆西國同志講話，大家歡迎。

同志們，這次會議的議程已全部結(jié)束。這次會議規(guī)模大、規(guī)格高，充分體現(xiàn)了區(qū)委、區(qū)政府對加快大企業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展的信心和決心，非常重要。會上，榮喜副書記宣讀了《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于公布工業(yè)“三0”工程名單的通知》和《中共博山區(qū)委、博山區(qū)人民政府關(guān)于加快重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展的意見》，對全區(qū)十大企業(yè)、十大品牌進(jìn)行了授牌表彰，東佳集團(tuán)、華成集團(tuán)、淄博貝尼托金屬制品有限公司三個(gè)單位做了典型發(fā)言，閆書記做了重要講話。閆書記的講話，全面總結(jié)了今年以來我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，分析了存在的問題和不足，對如何加快大企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提出了很好的思路和措施，希望大家回去后要結(jié)合工作實(shí)際，把講話精神傳達(dá)落實(shí)好。

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位收藏家、各位來賓：

大家上午好！

金秋重陽，天高氣爽。今天，由鹽都區(qū)文化廣電新聞出版局、鹽都區(qū)糧食局、鹽都區(qū)退休干部協(xié)會主辦，鹽城市乾元置業(yè)有限責(zé)任公司、鹽都區(qū)收藏協(xié)會協(xié)辦的“成春到收藏文集研討會”，經(jīng)過較長時(shí)間的籌備，在鹽都區(qū)文化藝術(shù)中心召開了。

應(yīng)邀出席今天研討會的，有：

鹽城市政協(xié)文史委員會主任楊正國同志；

鹽城市文化廣電新聞出版局副局長薛萬昌同志；

鹽都區(qū)政協(xié)副主席孫萬青同志；

鹽都區(qū)人大常委會原主任、鹽都區(qū)關(guān)工委主任劉廷文同志；

揚(yáng)子晚報(bào)主任編輯、作家、書畫家陸華同志；

鹽城市乾元置業(yè)有限公司總經(jīng)理周仰先同志：

有活躍在各條戰(zhàn)線的收藏家、作家、秘書學(xué)家、畫家、書法家、詩人、企業(yè)家、黨群工作者和友人等；

以及來自《鹽阜大眾報(bào)》、《鹽城晚報(bào)》、《東方生活報(bào)》、《今周刊》、鹽城電視臺、鹽都電視臺、鹽都報(bào)道等新聞媒體的記者朋友。

會議之前，向研討會發(fā)來賀信、賀詞、賀畫或贈送花籃的單位和個(gè)人有（名單另附）。

在今天會議一開始，我謹(jǐn)代表主辦單位和協(xié)辦單位，對各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓的光臨，表示熱忱的歡迎和衷心的感謝！

現(xiàn)在，“成春到收藏文集研討會”開始。

受江蘇省人大常委會人事代表聯(lián)絡(luò)委員會葛紹林主任的委托，請鹽都區(qū)人大常委會原主任劉廷文同去，代為宣讀葛紹林主任對成春到收藏文集的講評材料。

請鹽城市政協(xié)文史委員會楊正國主任，對成春到收藏文集進(jìn)行講評。今天，楊正國主任不僅擠出時(shí)間來參加會議，而且給到會同志帶來了珍貴禮物，每人一冊市政協(xié)文史委和市文化局編印的《鹽城館藏文物》。為此，我提議：大家來一次熱烈鼓掌，以表示感謝。（掌聲過后）請楊正國主任講評。

請作家、書畫家、《揚(yáng)子晚報(bào)》主任編輯陸華同志講評。

請中國秘書科學(xué)聯(lián)盟副主席、鹽城市秘書學(xué)會副會長董漢庭同志講評。

請作家、鹽都區(qū)人民政府辦公室原主任邵玉田同志講評。

請鹽都區(qū)退休干部協(xié)會副理事長邵家寬同志講評。

請鹽都區(qū)糧食局黨委副書記鄭國春同志講評。

請中國詩詞學(xué)會會員、中國詩詞文化研究會研究員徐治先生吟誦祝賀成春到同志收藏家文集研討會召開的賀詩。

請著名詩詞家、中國詩詞家聯(lián)誼會會員吳樹墀先生，吟誦祝賀成春到收藏文集之四《藏緣再續(xù)》出版的賀詩、賀聯(lián)。

現(xiàn)在，讓我們以熱烈的掌聲，歡迎鹽都區(qū)政協(xié)副主席孫萬青同志講話。

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，“成春到收藏文集研討會”到此結(jié)束。

散會！

各位干部：

大家下午好！

今天我們在這里召開城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作動員大會，參加本次會議的有各村兩委全體干部及村務(wù)員。今天我們還很榮幸地邀請到了縣人事勞動局的饒旭勇副局長及蔡啟新，程勤士科長，請大家以熱烈的掌聲對他們的到來表示歡迎。

本次會議共有四項(xiàng)議程。一是由我做城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作動員報(bào)告；二是請縣人事勞動局的兩位科長做業(yè)務(wù)培訓(xùn)；三是請縣人事勞動局饒旭勇副局長做重要講話；四是由我們的黃鳴君鄉(xiāng)長做工作強(qiáng)調(diào)。動員會后我們還將召開一個(gè)工作座談會。

首先由我先做工作動員報(bào)告。

（完畢后）

接下來，我們有請縣人事局的專家給我們做工作業(yè)務(wù)講解，請大家認(rèn)真聽講。

（講解完畢）

剛才縣人事局的專家就城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作的有關(guān)政策，操作程序等有關(guān)業(yè)務(wù)做了講解，兩位專家講的非常詳細(xì)，大家聽的也很認(rèn)真，由于涉及的方面較廣，大家恐怕一時(shí)還難以消化，如果有不明白的地方請?jiān)趧訂T會后的座談會上提出來。

下面，讓我們以熱烈的掌聲歡迎縣人事勞動局的饒局長給大家做重要講話。

（講話完畢）

剛才饒局長從城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作的重要性等幾個(gè)方面做了重要講話，講得很生動，也很深刻，希望參會對象能在會后進(jìn)行深刻領(lǐng)會，并做好貫徹。

最后，我們請黃鄉(xiāng)長做有關(guān)工作強(qiáng)調(diào)。

（完畢后）

剛才黃鄉(xiāng)長從提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，做好措施落實(shí)等三個(gè)方面對城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作提出了具體要求，希望各位干部要認(rèn)真落實(shí)好黃鄉(xiāng)長的工作要求，把我鄉(xiāng)的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作做好，做實(shí)，確保我鄉(xiāng)的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作走在全縣的前列。

今天動員會的主要議程已經(jīng)全部結(jié)束，下面進(jìn)行座談會，請各位干部就社會養(yǎng)老保險(xiǎn)工作的有關(guān)難題及如何做好這項(xiàng)工作進(jìn)行座談。

【溫馨提示】聯(lián)盟籌備會議的議程和聯(lián)盟籌備會議的議程是什么的問題，以上的文章解決了您的問題嗎？部分內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請以實(shí)時(shí)信息為準(zhǔn)或撥打服務(wù)熱線詳詢。青島會議公司提供：青島會議會場，青島會議酒店，青島會議接送，青島會議服務(wù)，青島會議用車，青島會議公司策劃，青島會議接待服務(wù)等。